Daam Sakane franchit le cap des 100.000 bénéficiaires et confirme sa dynamique

Lundi 01 Juin 2026 - 10:30

Par: Naji khaoula

Daam Sakane franchit le cap des 100.000 bénéficiaires et confirme sa dynamique

Le programme d’aide directe au logement « Daam Sakane » poursuit son déploiement avec des résultats jugés encourageants. Lancé pour faciliter l’accès à la propriété et soutenir le pouvoir d’achat des ménages, le dispositif a désormais dépassé le seuil symbolique des 100.000 bénéficiaires effectifs, confirmant ainsi l’intérêt croissant des citoyens pour cette nouvelle approche de la politique du logement.

Entre 2024 et 2025, le nombre de demandes enregistrées sur la plateforme dédiée a connu une progression notable de 17,6 %, passant de plus de 84.000 à près de 100.000 dossiers. Cette évolution illustre l’adhésion des ménages à un système simplifié, transparent et entièrement digitalisé, qui place désormais le citoyen au cœur de la politique de l’habitat.

Cette nouvelle orientation marque une rupture avec les anciens programmes fondés principalement sur l’offre immobilière. L’objectif est désormais de soutenir directement les acquéreurs en tenant compte de leur capacité financière et de leurs besoins résidentiels.

Le nombre de personnes déclarées éligibles reste supérieur au volume des acquisitions effectivement réalisées. Cette situation s’explique notamment par la souplesse du dispositif, qui permet aux candidats de vérifier leur admissibilité sans être contraints d’acheter immédiatement un logement. Par ailleurs, la concrétisation d’un projet immobilier dépend également de facteurs tels que la disponibilité de l’offre et l’accès au financement bancaire.

Le programme séduit également les Marocains résidant à l’étranger, qui représentent près d’un quart des bénéficiaires. Toutefois, les autorités soulignent que la vocation sociale du dispositif demeure intacte. Près de 40 % des bénéficiaires ont acquis des logements dont la valeur ne dépasse pas 300.000 dirhams, démontrant ainsi que l’aide profite également aux ménages à revenus modestes ou intermédiaires.

Le profil des acquéreurs met en évidence une forte présence des jeunes et des femmes. Les personnes âgées de moins de 40 ans représentent plus de la moitié des bénéficiaires, tandis que les femmes comptent pour près de 47 % des acquéreurs. Ces chiffres témoignent d’une volonté d’encourager une plus grande inclusion résidentielle au sein de la société marocaine.

Contrairement aux inquiétudes concernant une concentration des investissements dans les grandes métropoles, les résultats observés montrent une répartition plus équilibrée de l’activité immobilière à travers le Royaume. Plusieurs villes et provinces enregistrent une dynamique soutenue, tandis que le monde rural totalise à lui seul près de 68.000 bénéficiaires. Cette orientation vise à réduire les disparités territoriales et à renforcer l’attractivité des villes moyennes ainsi que des petites agglomérations.

Le choix de limiter l’aide aux logements neufs répond également à des exigences de qualité, de sécurité et de performance énergétique. Cette stratégie semble porter ses fruits puisque le taux de satisfaction des bénéficiaires avoisine les 70 %. De plus, une majorité des logements acquis se situe à proximité des équipements et services essentiels, améliorant ainsi les conditions de vie des ménages. Une part importante des nouveaux propriétaires réside désormais à moins de vingt minutes de son lieu de travail.

Prévu jusqu’en 2028, le programme repose sur une planification budgétaire pluriannuelle destinée à assurer sa pérennité. Son impact se fait déjà ressentir sur l’ensemble de la filière immobilière et du bâtiment. Les mises en chantier ont fortement progressé depuis son lancement, tandis que les ventes de ciment enregistrent une hausse significative, signe d’un regain d’activité dans le secteur de la construction.

À ce jour, la valeur totale des logements acquis dans le cadre de Daam Sakane atteint 41,7 milliards de dirhams. L’État a contribué à hauteur de 8,32 milliards de dirhams, confirmant l’ampleur de l’engagement public en faveur de l’accès au logement et du soutien à l’économie nationale.