Foncier public : un levier stratégique pour l’investissement au Maroc

Jeudi 10 Juillet 2025 - 12:50

Par: Naji khaoula

Foncier public : un levier stratégique pour l’investissement au Maroc

La Direction des Domaines de l’État (DDE) a publié son rapport annuel pour l’exercice 2024, mettant en lumière une dynamique remarquable dans la mobilisation du foncier public au service du développement national. Avec 242 projets validés sur une superficie de près de 49.000 hectares, les investissements mobilisés dépassent les 56 milliards de dirhams, et environ 38.000 emplois devraient être créés.

Cette performance s’inscrit dans la stratégie de la DDE visant à transformer les ressources foncières en moteurs de croissance économique. Sous la devise « Du terrain au projet, la DDE connecte la vision au concret », l’organisme public affirme son rôle dans l’accompagnement des politiques d’investissement et dans la concrétisation des grands chantiers du pays.

Au-delà de la mise à disposition de terrains, la DDE assure également un suivi strict de la mise en œuvre des projets autorisés. Cette vigilance a permis de récupérer plus de 2.700 hectares auprès de promoteurs défaillants n’ayant pas respecté leurs engagements contractuels. Une mesure qui témoigne d’une gestion rigoureuse et responsable du patrimoine foncier de l’État.

L’année 2024 a aussi été marquée par une forte implication dans les politiques sectorielles prioritaires. Près de 30.000 hectares ont été affectés au développement de la filière de l’hydrogène vert, positionnant le Maroc comme acteur prometteur dans la transition énergétique.

La DDE a également contribué à des projets sociaux structurants, notamment à travers la signature de conventions pour le relogement de 62.000 ménages issus de bidonvilles situés à Casablanca, Mohammedia, Nouaceur et Médiouna. D’autres projets innovants, comme la création d’un parking souterrain au cœur de Casablanca, témoignent de la capacité de l’institution à allier développement urbain et valorisation du foncier.

Sur le plan des infrastructures, 14 terrains représentant plus de 17.000 hectares ont été affectés à des projets d’envergure nationale. La région de Laâyoune-Sakia El Hamra concentre à elle seule 15.600 hectares dédiés au secteur de l’énergie, pour des investissements dépassant 7 milliards de dirhams.

Le rapport esquisse aussi les grandes orientations pour 2025. Innovation, performance et ouverture seront les maîtres mots. La DDE prévoit d’accélérer la digitalisation de ses procédures et de moderniser sa communication pour renforcer la transparence et la compréhension de ses missions auprès des citoyens et des investisseurs.

En somme, le bilan 2024 confirme que le foncier public, lorsqu’il est géré stratégiquement, peut devenir un levier déterminant de transformation économique et sociale.