Hausse de 24% du bénéfice du groupe LabelVie en 2021
Le groupe Label’Vie a présenté ses résultats financiers de l’exercice 2021 à la Bourse de Casablanca ce lundi 7 mars.
Le groupe affiche en 2021, un résultat net en hausse de 24% et un dividende en progression de 17,5% à 70,4 dirhams par action. Une amélioration des ventes a été observée notamment sur le segment hypermarchés carrefour. Le groupe a également annoncé la création de son OPCI Terramis SPI-RFA auquel sera apporté 1,5 MMDH de patrimoine foncier et immobilier de Label'Vie.
Lors de la conférence, le directeur administratif et financier a commencé par l’annonce de la création de l’OPCI, dénommé Terramis. « Ce dernier sera exclusivement détenu par le groupe Label’Vie et sera administré par une société de gestion indépendante, Morocco Real Estate Management (MREM), à travers un conseil d’administration, présidé par Retail Holding avec des administrateurs indépendants de renom, notamment Amina Figuigui et Salaheddine Mezouar » explique Amine Bennis.
Cette création s’inscrit dans la stratégie développée par le groupe visant à séparer ses deux activités, retail d’une part, et immobilière d’autre part. Cette création d’OPCI représente différents avantages pour le groupe. Premièrement, « elle permet de revaloriser ce patrimoine foncier et immobilier, toujours présent dans les actifs de Label’Vie. Cela sera apporté à l’OPCI pour une valeur totale de 1,5 MMDH, ce qui permettra au passage de réaliser une plus-value de 267 MDH au travers de l’apport de ce patrimoine » explique le directeur financier.
Cette création d’OPCI permettra également à Label’Vie d’avoir un véhicule supplémentaire qui accompagnera l’effort d’investissement, notamment foncier et immobilier. « Un loyer sera versé à Terramis et sera récupéré en partie sous forme de dividende à Label’Vie qui détiendra l’intégralité de son capital » poursuit Amine Bennis. Actuellement, l’OPCI dispose de 17 actifs opérationnels et 6 en cours de développement. L’apport des actifs se fera au troisième trimestre 2022.
Le groupe a également rappelé dans sa présentation avoir effectué en date du 29 juillet 2021, un emprunt obligataire par placement privé de 800 MDH. Cette opération a permis le reprofilage de la dette financière d’une part, le financement d’une partie du programme de développement d’autre part, mais également de financer les biens qui devaient être apportés à l’OPCI.