Le Maroc accélère la valorisation de son immense patrimoine foncier public

Mercredi 17 Juin 2026 - 13:05

Le patrimoine foncier de l’État marocain a franchi un nouveau seuil historique, atteignant plus de 13,7 millions d’hectares au 11 juin, selon les données présentées à la Chambre des conseillers par la ministre de l’Économie et des Finances, Nadia Fettah. Ce volume représente une progression de 1,7 million d’hectares par rapport à la fin de l’année 2025, confirmant la dynamique soutenue de gestion et de valorisation du domaine public.

Dans sa réponse à une question orale sur la situation des biens de l’État, la ministre a souligné que ce patrimoine constitue un levier stratégique pour l’investissement, le développement économique et la création d’emplois. Il joue également un rôle central dans l’accompagnement des grands chantiers structurants engagés sous l’impulsion de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, Mohammed VI.

Une progression portée par l’immatriculation foncière

Cette évolution importante s’explique principalement par l’accélération des opérations d’immatriculation foncière menées par la Direction des domaines de l’État. Plus de 6,5 millions d’hectares de terrains non immatriculés ont fait l’objet de réquisitions, enregistrant une hausse exceptionnelle de 381% par rapport à 2024.

Par ailleurs, plus de 590 000 hectares ont été transformés en titres fonciers, renforçant ainsi la sécurisation juridique du patrimoine public et améliorant sa mobilisation pour les projets de développement.

La ministre a précisé que la part des terrains non immatriculés est désormais marginale, ne représentant plus que 0,03% du total du patrimoine foncier de l’État, ce qui témoigne d’un important effort de structuration et de modernisation.

Un levier majeur pour l’investissement et l’emploi

En 2025, environ 32 000 hectares ont été mobilisés pour 308 projets d’investissement, représentant un volume global estimé à près de 71 milliards de dirhams. Ces projets devraient permettre la création d’environ 16 000 emplois, contribuant ainsi à la dynamique économique nationale.

Une part significative de ces investissements est concentrée dans les provinces du Sud du Royaume, qui connaissent un essor notable, notamment dans les secteurs des énergies renouvelables et des infrastructures stratégiques, à l’image du Port de Dakhla Atlantique.

En parallèle, 812 hectares ont été dédiés à des équipements publics et projets sociaux, incluant des établissements scolaires, des hôpitaux et diverses infrastructures à vocation communautaire.

Régularisation et gestion des occupations illégales

Concernant les occupations illégales du domaine privé de l’État, l’approche gouvernementale repose sur un équilibre entre justice sociale et protection de l’intérêt général. Ainsi, 16 087 hectares ont été régularisés à l’amiable, tandis que le recours à la voie judiciaire reste privilégié lorsque aucun accord n’est possible.