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Les MRE investissent dans l'immobilier au Maroc : Afdal.ma révèle leurs aspirations et préférences
Les Marocains résidant à l'étranger (MRE) jouent un rôle majeur sur le marché immobilier marocain, bénéficiant d'une attention particulière de la part des banques et des promoteurs immobiliers. Alors que de nombreux MRE reviennent au pays pour les vacances estivales, bon nombre d'entre eux saisissent cette occasion pour concrétiser leurs projets immobiliers. Afdal.ma, le comparateur de crédit immobilier en ligne, a analysé les simulations effectuées par les MRE, révélant ainsi les principales tendances et aspirations de cette clientèle exigeante et ambitieuse.
Les résultats des simulations réalisées par Afdal.ma montrent que les MRE privilégient les projets immobiliers à long terme. Environ 47% d'entre eux optent pour des durées de prêt comprises entre 16 et 25 ans, tandis que 17% envisagent des prêts sur une période de plus de 25 ans. Les personnes actives dans le processus d'achat sont principalement âgées de 30 à 40 ans, représentant 50% des simulations réalisées. Cela dénote une volonté d'investir dans l'immobilier et de contribuer au développement économique du pays. Les MRE âgés de 40 à 50 ans sont également très présents, représentant 25% des simulations.
En ce qui concerne la capacité d'endettement, les Marocains de la diaspora disposent d'un niveau relativement élevé. Près de la moitié d'entre eux (selon les simulations sur Afdal.ma) ont une capacité d'endettement comprise entre 1,5 million et 3 millions de dirhams. Pour plus d'un quart des potentiels acquéreurs (26%), cette capacité d'endettement dépasse même les 5 millions de dirhams. Cependant, les recherches de financement se concentrent principalement sur des montants compris entre 500 000 dirhams et 1,2 million de dirhams, correspondant aux prix des biens recherchés. Les MRE se positionnent principalement sur des biens immobiliers situés dans une fourchette de prix de 500 000 à 1,2 million de dirhams, représentant 47% des simulations réalisées. Cela démontre un intérêt marqué pour des biens offrant à la fois qualité et accessibilité. Par ailleurs, 25% des simulations concernent des biens d'une valeur située entre 1,5 million et 3 millions de dirhams. Ces préférences diversifiées reflètent les multiples opportunités offertes sur le marché immobilier marocain pour répondre aux attentes variées des MRE.
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