Saham met de l’ordre dans son pôle immobilier : un recentrage stratégique autour du Maroc

Mercredi 28 Mai 2025 - 13:00

Dans un contexte de profonde transformation, le groupe Saham, sous la direction de Moulay Hafid Elalamy, redéfinit sa stratégie immobilière en recentrant ses activités sur le Maroc. Cette réorganisation s’inscrit dans une dynamique plus large de repositionnement du groupe, visant à consolider ses forces sur le continent africain après plusieurs opérations de cession et d’acquisition.

L’acquisition récente de Société Générale Maroc marque une étape majeure dans cette refonte stratégique. En effet, cet événement a stimulé la mise en place de nouvelles structures dédiées à l’immobilier au sein du groupe. Parmi elles, Financière Sab Kénitra, créée en février dernier, illustre parfaitement cette ambition. Cette société, installée dans la zone franche de Kénitra, se concentre sur l’achat, la location et le développement immobilier, renforçant la présence de Saham dans des zones à fort potentiel économique.

La gouvernance de cette nouvelle entité témoigne d’une volonté claire de professionnalisation et d’expertise. Financière Sab Kénitra est sous le contrôle de Saham Investment Limited, une holding discrète pilotée par Moulay M’hamed Elalamy, fils de Moulay Hafid Elalamy. La gestion opérationnelle est confiée à des profils expérimentés comme Amine Guennoun, à la tête de Saham Immobilier, et Mohamed El Marzouqi, expert financier passé par des groupes de référence tels que Marjane Holding et Inwi.

Si Saham est déjà bien ancré dans l’immobilier de prestige à Casablanca avec des projets comme Vert Marine, Hamilton ou Le 25, son aventure européenne n’a pas connu le même succès. L’initiative lancée en 2020 avec la création de Saham Group Europe, basée à Paris, a finalement été abandonnée en avril 2024. Cette filiale, co-dirigée avec Caroline Forestier, ancienne cadre de BNP Paribas Wealth Management, devait porter les ambitions du groupe dans la capitale française. Ses actifs ont néanmoins été rapatriés au Maroc, alimentant ainsi le financement de la prise de contrôle de Société Générale Maroc.

Le recentrage a également entraîné la cession de la SCI 38 E Guynemer, société civile immobilière parisienne créée pour gérer un appartement dans le prestigieux 6e arrondissement. Cette opération a eu lieu fin 2024, transférant la propriété à E Holding, une société d’investissement monégasque liée également à Moulay M’hamed Elalamy.

Ce réaménagement s’inscrit dans un projet plus global piloté par Moulay Hafid Elalamy, qui, après la cession de son pôle assurances à Sanlam pour 1 milliard de dollars et la vente de ses parts dans Majorel à Teleperformance, vise désormais à concentrer ses efforts sur le développement durable du groupe en Afrique, avec une attention particulière portée au Maroc. Au-delà de l’immobilier et de la finance, Saham poursuit ses activités dans des secteurs stratégiques comme l’éducation et l’agriculture, cherchant à créer un écosystème intégré et pérenne sur son marché domestique.

Cette nouvelle orientation illustre une volonté claire de rationalisation et d’efficacité, dans un contexte économique mondial marqué par des défis croissants. Pour Saham, il s’agit désormais de renforcer ses bases locales, d’optimiser ses actifs et d’affirmer sa stature de groupe africain majeur, tout en tirant les leçons des expériences à l’étranger.

En résumé, Saham opère une restructuration rigoureuse de son pôle immobilier, avec un recentrage sur le Maroc, le rapatriement des actifs européens et la création de nouvelles entités spécialisées. Sous la houlette de Moulay Hafid Elalamy et de son fils Moulay M’hamed, le groupe construit une nouvelle feuille de route adaptée aux enjeux actuels, favorisant un ancrage solide sur le continent africain.