Tourisme : l’hôtellerie marocaine signe une performance historique en 2025

Mercredi 18 Février 2026 - 09:00

L’année 2025 restera comme un millésime exceptionnel pour le tourisme au Maroc. Portée par une forte reprise des flux internationaux et par une demande intérieure soutenue, l’hôtellerie nationale a enregistré des performances historiques, tant en termes de fréquentation que de recettes. Avec près de 19,8 millions d’arrivées touristiques, 43,4 millions de nuitées et des revenus globaux estimés à 138,1 milliards de dirhams, le secteur confirme son rôle stratégique dans l’économie nationale.

Selon le quotidien Les Inspirations Éco, ces chiffres traduisent une dynamique globale très favorable, même si la rentabilité réelle varie sensiblement d’un établissement à l’autre. Pour les professionnels, la santé financière ne se résume pas aux volumes, mais repose sur des indicateurs clés comme le taux d’occupation, la recette moyenne par chambre louée et le revenu par chambre disponible (RevPAR). Ces paramètres influencent directement la capacité des hôtels à couvrir leurs charges, à rémunérer les investisseurs et à financer des projets de rénovation ou d’extension.

Une année charnière pour les opérateurs

Les données publiées par le cabinet In Extenso confirment que l’ensemble des segments hôteliers a profité de la hausse de la demande en 2025, malgré la concurrence persistante de l’hébergement informel. Le taux d’occupation moyen a atteint 61% sur l’année, soit une progression de quatre points par rapport à 2024. Un niveau inédit qui a renforcé la position de négociation des hôteliers face aux tour-opérateurs et aux plateformes de réservation en ligne.

Dans des destinations phares comme Marrakech, Tanger, Rabat ou Agadir, la pression de la demande a parfois conduit certains établissements à fonctionner à pleine capacité. Le segment milieu de gamme s’est particulièrement distingué, affichant un taux d’occupation moyen de 69%, en hausse de cinq points, tandis que la recette moyenne par chambre a progressé de 6% pour atteindre 919 dirhams.

Tarifs revalorisés et montée en qualité

Cette performance s’explique par une double évolution. D’une part, la forte affluence a permis aux hôtels de revaloriser leurs tarifs, limitant le recours aux politiques de prix agressives. D’autre part, de nombreux établissements ont renforcé la qualité perçue de leurs prestations tout en maîtrisant leurs coûts. Le segment trois et quatre étoiles, combinant confort, services diversifiés et adaptabilité aux clientèles d’affaires comme de loisirs, a ainsi consolidé sa compétitivité.

Le luxe et le haut de gamme n’ont pas été en reste. Tirés par l’attractivité d’enseignes prestigieuses et par une fin d’année particulièrement dynamique, ces segments ont enregistré une hausse de 6% de la recette moyenne par chambre, à 2.385 dirhams hors taxes, avec un taux d’occupation de 58%. Leur succès repose sur une implantation stratégique, une architecture soignée et une offre de services élargie, allant de la haute gastronomie aux espaces de bien-être.

L’économique confirme son rôle clé

L’hôtellerie économique a également profité de cette conjoncture favorable. Majoritairement composée d’établissements trois étoiles, elle a affiché un taux d’occupation moyen de 59%, en progression de neuf points. Avec une recette moyenne par chambre de 514 dirhams et un RevPAR en hausse de 3%, ce segment continue de séduire une clientèle attentive au rapport qualité-prix, contribuant à la démocratisation de l’offre touristique.

Un pic en fin d’année

Les performances ont culminé entre fin décembre 2025 et mi-janvier 2026, sous l’effet combiné des fêtes de fin d’année et de l’organisation de la Coupe d’Afrique des nations 2025-2026. Sur cette période, le taux d’occupation moyen a atteint 57%, tandis que le prix moyen par chambre a culminé à près de 2.055 dirhams hors taxes, le niveau le plus élevé de l’année.

Au-delà des chiffres record, 2025 apparaît ainsi comme une année de consolidation pour l’hôtellerie marocaine, marquée par une meilleure valorisation de l’offre et par des perspectives renforcées à moyen terme.