Immobilier : les prix baissent de près de 5%
L’indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) s’est déprécié au premier trimestre 2022 de 4,9%, en glissement annuel, indiquent Bank Al-Maghrib (BAM) et l’Agence Nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie (ANCFCC).
Le repli des prix reflète les baisses de 5,8% pour le résidentiel, de 2,9% pour les terrains et de 8,6% pour les biens à usage professionnel, précisent BAM et ANCFCC dans une note sur la tendance globale du marché immobilier au cours du 1er trimestre 2022.
De son côté, le nombre de transactions a baissé de 9,3%, reflétant les replis des ventes des biens résidentiels de 6,6%, des terrains de 15,7% et des biens à usage professionnel de 11,9%, fait savoir la note.
Par catégorie d’actifs, les prix du résidentiel se sont dépréciés de 5,8%, résultat des baisses des prix de 6,6% pour les appartements et les villas et de 2,4% pour les maisons. Pour ce qui est des transactions, leur nombre a accusé un recul de 6,6%, reflétant les diminutions de 6,7% pour les appartements, de 4,6% pour les maisons et de 8,2% pour les villas.
S’agissant des biens à usage professionnel, leurs prix ont reculé de 8,6%, avec des baisses des prix de 6,8% pour les locaux commerciaux et de 13,5% pour les bureaux. Pour leur part, les transactions ont enregistré une baisse de 11,9%, résultat des diminutions de 13,4% des ventes des locaux commerciaux et de 4,1% de celles des bureaux.
Pour leur part, les prix du foncier se sont repliés de 2,9%, et le nombre de transactions a reculé de 15,7%, fait observer ladite note.
Par ville, BAM et l’ANCFCC font ressortir que les prix ont connu une baisse, en glissement trimestriel, à Casablanca, Rabat et Tanger de 1%, 1,8% et de 0,7%, respectivement, tandis qu’à Marrakech, ils ont enregistré une hausse de 2%, comparativement au trimestre précédent.
-
23:45
-
23:31
-
23:15
-
23:00
-
22:44
-
22:31
-
22:15
-
22:00
-
21:44
-
21:31
-
21:15
-
21:09
-
20:44
-
20:30
-
20:30
-
20:15
-
20:00
-
19:45
-
19:31
-
19:15
-
19:09
-
18:45
-
18:31
-
18:15
-
18:00
-
17:45
-
17:30
-
17:15
-
17:00
-
16:46
-
16:45
-
16:30
-
16:15
-
16:14
-
16:09
-
16:07
-
16:00
-
15:48
-
15:46
-
15:45
-
15:41
-
15:35
-
15:30
-
15:26
-
15:15
-
15:13
-
15:05
-
15:00
-
14:58
-
14:51
-
14:45
-
14:34
-
14:31
-
14:15
-
14:09
-
13:40
-
13:30
-
13:21
-
13:16
-
13:15
-
13:02
-
13:00
-
12:44
-
12:31
-
12:15
-
12:00
-
12:00
-
11:45
-
11:30
-
11:28
-
11:23
-
11:15
-
11:12
-
11:07
-
11:00
-
10:55
-
10:50
-
10:44
-
10:31
-
10:30
-
10:28
-
10:19
-
10:15
-
10:10
-
10:00
-
09:57
-
09:46
-
09:45
-
09:31
-
09:25
-
09:15
-
09:08
-
08:45
-
08:30
-
08:25
-
08:20
-
08:20
-
08:15
-
08:03
-
07:45
