Tour Mohammed VI : Un nouveau symbole architectural livré à Rabat

Mardi 31 Mars 2026 - 17:44

La skyline de Rabat change d’échelle. Avec la livraison officielle de la Tour Mohammed VI par le groupe belge BESIX, la capitale marocaine se dote désormais de l’édifice le plus élevé du Royaume, culminant à 250 mètres sur 55 étages. Plus qu’un simple projet immobilier, cette réalisation s’inscrit dans une dynamique de transformation urbaine et de rayonnement international.

Une prouesse technique au cœur de la vallée du Bouregreg

Implantée dans la vallée du Bouregreg, la Tour Mohammed VI se distingue par des choix techniques ambitieux adaptés à un environnement géotechnique complexe. Le chantier, attribué en 2018, a été mené conjointement par BESIX et le Groupe TGCC dans le cadre d’un contrat global intégrant conception et construction.

L’infrastructure repose sur des fondations profondes atteignant 60 mètres, constituées de 104 barrettes en béton. Un dispositif conçu pour garantir la stabilité de l’ouvrage face aux contraintes naturelles, notamment les risques sismiques et les crues du fleuve.

La structure elle-même repose sur une ingénierie hybride combinant un noyau central en béton haute résistance et une ossature extérieure en acier. Ce système dit « tube-in-tube » permet une répartition optimale des charges latérales, offrant à la fois robustesse et flexibilité d’aménagement des espaces intérieurs.

Un programme mixte à forte valeur ajoutée

Pensée comme un véritable hub multifonctionnel, la Tour Mohammed VI accueille plusieurs usages complémentaires. Elle abrite un hôtel de luxe, des bureaux, ainsi que des appartements haut de gamme, répondant aux standards internationaux en matière d’immobilier premium.

Une plateforme panoramique vient compléter l’expérience, offrant une vue imprenable sur Rabat et ses environs. Ce positionnement hybride participe à renforcer l’attractivité du site, tant pour les investisseurs que pour les visiteurs.

Une approche intégrant les enjeux environnementaux

L’édifice s’inscrit également dans une logique de performance énergétique. Il intègre 1.800 m² de panneaux photovoltaïques, complétés par 2.200 m² installés sur le toit du podium. Une configuration qui témoigne d’une volonté d’aligner le projet avec les nouvelles exigences en matière de durabilité et d’efficacité énergétique.

Un marqueur de la transformation urbaine de Rabat

Avec cette livraison, Rabat franchit un cap dans son développement urbain. La Tour Mohammed VI s’impose comme un nouveau repère architectural et un signal fort adressé aux investisseurs internationaux. Elle incarne également la montée en gamme des infrastructures marocaines, dans un contexte de compétitivité accrue entre les grandes métropoles africaines.

Au-delà de sa hauteur, l’ouvrage symbolise une ambition : celle d’inscrire la capitale dans une trajectoire moderne, structurée et tournée vers l’avenir.